DOCET

A seguito della messa a disposizione da parte di ENEA di un’applicazione web (API) collegata al portale SIAPE (Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica) è stata realizzata una nuova versione di DOCET che consente di evidenziare negli APE il parametro che esprime la prestazione energetica di edifici esistenti “simili” a quello oggetto di certificazione. Per edificio simile si intende un edificio con la stessa geometria e contraddistinto da stessa tipologia d’uso, tipologia costruttiva, zona climatica, dimensioni ed esposizione di quello oggetto dell’attestato.

La compilazione del campo relativo al nuovo parametro prestazionale avviene in maniera automatica. DOCET senza alcun intervento del certificatore interroga la web application che, in base ad alcuni dati identificativi dell’edificio, restituisce un valore determinato su base statistica dal database nazionale SIAPE. Questo parametro, oltre ad essere evidenziato nell’APE, viene anche inserito nel file di interscambio xml che deve essere caricato sui portali regionali.

Dal momento che questo parametro si riferisce all’intero campione nazionale, si avrà così la possibilità di verificare l’evoluzione di specifici cluster di edifici in termini di prestazioni energetiche medie.

Si precisa che, in assenza di un campione statistico significativo nel SIAPE — ad esempio per particolari tipologie di edifici o specifiche zone climatiche — il valore relativo agli edifici simili potrebbe non essere disponibile. In tali casi la mancata indicazione del dato non compromette la validità dell’APE.

Dal momento che DOCET si deve collegare alla web application per la redazione completa dell’APE è necessaria la connessione ad internet durante la compilazione.

Si ricorda che l’applicativo DOCET, utilizzabile esclusivamente per la certificazione energetica di immobili residenziali esistenti con superficie fino a 200 m2 che non siano stati sottoposti a ristrutturazioni importanti, consente la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), il documento che certifica la prestazione e la classe energetica di un immobile indicando gli interventi migliorativi ed economicamente più convenienti.

L’ultima versione del software gratuito DOCET mantiene le caratteristiche originarie dell’applicativo che utilizza un metodo semplificato secondo quanto previsto dal D.M. 26/06/2015 (Allegato 1, paragrafo 4.2.2) ed esegue una valutazione standard dell’immobile, vale a dire A2 (asset rating), con condizioni climatiche e comportamento dell’utenza standard.

Il calcolo della prestazione energetica del sistema edificio-impianti viene effettuato nel pieno rispetto delle norme tecniche previste dai DM 26.06.2015: UNI/TS 11300-1:2014, UNI/TS 11300-2:2019, UNI/TS 11300-3:2010, UNI/TS 11300-4:2016 e delle norme tecniche di supporto nelle ultime versioni aggiornate.

Le verifiche effettuate rispondono ai Requisiti Minimi di legge previsti per la specifica categoria di interventi.

DOCET prevede un utilizzo da parte di utenti con specifica preparazione che siano a conoscenza delle limitazioni dichiarate per l’utilizzo e che siano in grado di gestire la fase di reperimento dati ed il loro corretto inserimento sia nel caso optassero per input predeterminati dal software sia nel caso di inserimento manuale.

Data la forte variabilità dei prezzi energetici sono stati aggiornati i costi unitari dei combustibili: si raccomanda in ogni caso sempre un’attenta verifica da parte del tecnico certificatore.

Qualora gli interventi di riqualificazione proposti evidenzino tempi di ritorno non congrui (ad es: rientro dell’investimento superiore alla vita utile degli elementi sostituiti), sia nel caso di interventi sull’involucro edilizio che sui sistemi impiantistici, DOCET evidenzia un messaggio che invita a modificare l’intervento ipotizzato perché economicamente non conveniente.

DOCET consente di generare ed esportare un file di interscambio (sia nella versione standard-ridotta v.12 che in formato esteso v.5) necessario per il trasferimento degli APE ai sistemi informativi regionali che a loro volta alimentano il SIAPE (Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica a livello nazionale gestito da ENEA in attuazione del DM 26.06.2015). Per l'esportazione degli APE occorre verificare il formato dati *.xml richiesto dalla Regione presso la quale ricade l'immobile da certificare.

Per maggiori informazioni sull’applicabilità, sulle specifiche tecniche, sulle metodologie di calcolo e sulla compilazione del software si raccomanda la consultazione del Manuale Utente disponibile in download insieme all’ultima versione di DOCET.

Si ricorda che l’unico canale per rivolgere quesiti sull’utilizzo di DOCET è: